¿Conviene comprar para alquilar en Rosario en 2025?

¿Conviene comprar para alquilar en Rosario en 2025?

En Travella Inmobiliaria analizamos diariamente el comportamiento del mercado local, y la respuesta es clara: sí, Rosario sigue siendo una de las plazas más atractivas para invertir en renta. La demanda de alquiler —tanto permanente como temporario— supera ampliamente la oferta disponible, especialmente en zonas como Centro, Pichincha, Abasto, Echesortu y corredor Pellegrini.

Rentabilidad estimada según el tipo de unidad

Tipo de propiedadPúblico principalRentabilidad promedio 2025*MonoambienteEstudiantes y jóvenes5% al 6% anual1 dormitorioParejas y profesionales4,5% al 5,5% anual2 dormitoriosFamilias4% al 5% anualUnidades con parrillero o amenitiesAlquiler temporario / turistasHasta 7% o más

*Estimaciones basadas en operaciones reales gestionadas por Travella Inmobiliaria.

¿Qué recomendamos desde Travella para una inversión segura?

✔ Ubicación estratégica (cerca de universidades, hospitales o polos gastronómicos) ✔ Edificios con buena calidad constructiva o unidades remodeladas ✔ Bajas expensas para mejorar el rendimiento neto ✔ Posibilidad de alquiler temporario o tradicional según conveniencia

Conclusión

Invertir en Rosario en 2025 sigue siendo una gran oportunidad, especialmente en unidades chicas bien ubicadas. Los departamentos con características diferenciales —como balcón, parrillero o amenities— se alquilan en tiempo récord.