VENTA | OFICINA | SANTA FE 1123/1131
Código: 235929
Sta Fe 1123, S2000ATN Rosario, Santa Fe, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina.
Compartir esta Propiedad
Descripción de la Propiedad
OFICINA EN VENTA – PALACIO FUENTES | SANTA FE 1123/1131
*USD 120.000*
Excelente oportunidad de inversión en el *icónico Palacio Fuentes*, edificio histórico y Patrimonio de la Ciudad de Rosario, ubicado en pleno microcentro.
La oficina se encuentra en el 1° piso y cuenta con 80,91 m² cubiertos + 17,83 m² de patio de uso exclusivo, totalizando aproximadamente 98,74 m².
Dispone de 3 ambientes, 1 baño y patio exclusivo, además de dos accesos independientes, por Santa Fe 1123 y Santa Fe 1131.
El edificio, finalizado en 1927, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y cuenta con seguridad 24 hs, portero presencial, cámaras de monitoreo, calefacción central por radiadores y ascensores*, además de montacargas de generosas dimensiones.
Cuenta también con terraza de uso común con 3 parrilleros y pérgolas.
UBICACIÓN
Ubicada frente a Bar El Cairo, en la esquina de Santa Fe y Sarmiento, a pasos de Peatonal Córdoba, La Favorita, bancos, supermercados, Colegio San Bartolomé, Catedral, Monumento Nacional a la Bandera y el río.
Actualmente se encuentra alquilada hasta el 31/08/2027, ofreciendo una alternativa de inversión con renta vigente.
Antigüedad: 99 años
Año de finalización: 1927
TGI: $25.565,64 – al 10/09/2026
API: $5.232 – período 2026-1
Expensas: aprox. $200.000 – agosto 2026, incluyendo extraordinarias.
USD 120.000
Consultanos y coordiná tu visita.
Mas detalles
- Seguridad 24hs.
- Calefacción Central / Piso Radiante / Radiadores
- Luminoso
- Terraza
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Ascensor
- Calefacción
- Antigüedad 99 años
Ubicación
Travella Inmobiliaria
3417712025